怪老子理財

99年秋季班開始報名囉

怪老子理財18招 (即將額滿)

萬華社大(星期二晚上)及士林社大(星期四晚上)

Excel之財務應用 (即將額滿)

萬華社大(星期五晚上)

購屋出租投資報酬率 (5/27/2008)

購買房屋來出租，當個包租公(婆)，不只每月有租金收入，又可以靜待房地產升值，是許多退休族夢寐以求的一種投資方式。買屋出租屬於長期投資的一種，是比較保守及風險較低的投資型態。<詳全文>

72法則新解 (7/23/2010)

相信很多人都知道複利的威力無窮，也都聽過什麼是72法則，但兩者之間的相互關連就較少聽聞，這裡提出一個不同的詮釋方式，不需複雜的公式解說，就可以讓我們更加了解複利的運作方式。<詳全文>

多段式房貸利率如何比較 (8/2/2008)

目前的房貸2段式或3段式利率，利用前期較低的優惠利率來吸引客戶，可是後期卻收取較高之利率，貸款者常不知哪個銀行的條件較優惠...<詳全文>

Excel應用-棒球賽模擬 (7/20/2010)

Excel有一項非常強大的功能，就是模擬會隨機出現的情形，其應用非常廣大如品質管制、餐廳規畫、交通流量分析以及投資策略分析等。最近因為要開Excel的財務應用課程，Excel模擬也是教學重點，為了增加學習的趣味性，我做了一個棒球賽的模擬Excel檔案，做為上課的教材。<詳全文>

分期付款年利率試算

『我跟銀行信用貸款20萬，分36期償還，每月繳款6,084元，請問這樣的條件年利率是多少？』<詳全文>

抵利型貸款 (7/3/2010)

抵利型貸款為可以節省利息，到底這是一個甚麼樣的概念？貸款者又該保握住哪些重點，才能夠選擇一個合適的貸款。本文除了闡述了整體概念外，更提供了詳細的線上試算，讓讀者得以選擇最適合自己的貸款。<詳全文>

如何評估股票價值 (8/18/2008)

想知道你買的股票到底值多少錢嗎？想知道你的股票是否買貴了？這裡通通都有，Excel試算表、網路試算...<詳全文>

雙週繳款之探討 (6/28/2010)

雙週繳的還款方式是否真的可以節省利息，在銀行漂亮的行銷包裝裡，是否隱藏著其他秘密，相信很多人希望解開這疑惑。透過詳細剖析銀行的規劃方式，本文將帶領讀者一窺雙週繳款之奧秘，讓花俏行銷無所遁形。<詳全文>

外幣定存的匯率風險

目前一些外幣利率是非常吸引人的，但是因為外幣會有匯率風險，萬一外幣貶值了，到頭來賺了利息賠了匯差，是得不償失。 <詳全文>

總利息較少不一定較便宜 (6/27/2010)

一般在比較貸款時，習慣以總支付之利息多寡，判斷哪一家銀行所提供的條件較為便宜。可是當貸款條件不一樣時，就無法直接由總利息來判斷。以表一為例，A銀行雖然提供1.8%的貸款利率，低於B銀行所提供的2.0%，可是總繳利息卻高於B銀行。這到底是甚麼原因呢？那又該如何做正確的貸款選擇呢<詳全文>

人氣文章

退休規劃試算(1/25/2010)

這是一個顛覆傳統的退休理財規劃，可以很清楚看到未來30~50年的財務狀況，預知何時會財務獨立，進而自行決定何時退休，做自己想做的事。試算結果讀者可以清楚看到收入、費用的變化情形。當然~~~讀者最有興趣的「每年會有多少結餘」也都清清楚楚的列出來。..<詳全文>

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