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這樣算 解答一生財務問題
最新文章

有效利率與名目利率該如何應用 2016-08-18

投資理財的應用,有兩種利率常讓人覺得混淆,就是有效利率(Effective Rate)與名目利率(Nominal Rate)。例如計算月利率時,某些應用只需將年利率除上12,某些時候就得先將年利率換算成名目利率再除上12,當中關鍵又是甚麼呢?.....<詳全文>

用等值報酬率評估購屋或租屋 2016-08-04

目前是租屋族,且已經擁有購屋能力,是否可以不管房價多少,都應該選擇買房自己住,還是說繼續租屋,將購屋的錢省下來投資,未來可以獲得比購屋還要好的回報。這問題有些複雜,因為變數太多了,若能夠透過設計好的試算表,就能夠讓複雜的事情變成很簡單........<詳全文>

美元終身壽險報酬率分析 2016-07-31

終身壽險是被保險人身故時,可以獲得理賠金額。只是我們並無法預估何時死亡,那又要如何計算投資報酬率,尤其是以外幣計價的保單,又讓事情更複雜。其實也沒那麼困難,雖然無法預估何時身故,那麼就假設每一年死亡,然後算出該年的投資報酬率.....<詳全文>

租金報酬率決定合理房價 2016-07-26

現在房價是否過高?除了感受到大部分的中產階級買不起房子外,是否還有其他量化的數字可以判斷。其實,從目前平均1.5%的租金報酬率,已經清楚反應房價過高的事實。另外,若房價往下跌,那麼低到甚麼程度應該就是合理進場時機呢,也可以從租金報酬率知道。簡單說,租金報酬率決定合理房價!.....<詳全文>

自己的股票自己分析 2016-06-30

富邦金於今年發行了一檔特別股(2881A),因為配息率高達4.10%,也造成了市場的一些騷動,許多投資者紛紛詢問這檔特別股是否值得投資。眾說紛紜之下,真不知該聽誰的才對........<詳全文>

保險概念二:你買對保險了嗎? 2016-06-28

許多人都說意外險比較便宜,所以保額就應該多一點比較划算。然而,真實狀況並非如此,意外險只有意外傷害保險公司才會理賠,如果因疾病而死亡,就得不到理賠........<詳全文>

不懂理財 苦了女兒 2016-06-26

在大女兒十幾歲時,我做了一項自以為是的決定,沒讓她繼續學習鋼琴,只因我誤判家庭的經濟狀況。當然,也錯估了音樂對她的重要性。那時候我的收入已經算是很好,銀行也有了一些存款,只是當時還不懂理財........<詳全文>

郵局常春增額還本保險 2016-06-15

郵局的「常春增額還本保險」該如何評估投資報酬率?且附上郵局的範例說明,45歲的富小姐,基本保額10萬元,每年繳保費50,083元,繳費期間6年,在繳費期間內每2年可以領回基本保額的6%,也就是6,000元,過了繳費期後,每年都就可以領到6,000元。.....<詳全文>

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社會新鮮人每月存8千也能坐擁千萬 2015-07-19

一千萬,對一位新鮮人來說就像天文數字一樣大。是的,對不會理財的人來說確實如此,但如果學會了投資理財,千萬資產不再是遙不可及,而且還很容易達成........<詳全文>

高鐵怎麼會倒閉 2015-01-12

高鐵的財改案有兩件事值得討論,一個就是高鐵真會倒閉嗎?另一個是萬一高鐵倒閉,政府得花5,000億來承接高鐵。稍具經營理念的人,看完高鐵的財報,就知道這兩件事都不會成立.....<詳全文>

不要當月光族及守財奴 2015-02-10

月光族及守財奴這兩種極端,都不是我們所要的,理想的境界是可以即時享樂,又能夠顧及未來需求。要達到這個目標,唯有做好財務規劃才有機會達成.........<詳全文>

退休前、後的理財目標不一樣 2015-04-16

退休前及退休後的理財目標本來就不一樣,不可使用同樣的理財方式。退休前的目標是快速累積足夠的退休金,讓退休後的生活無虞,而借用複利的力量,可以較早達成目標。退休後的理財目標........<詳全文>

提早規畫財務 小孩學費有著落 2014-09-01

知道一個小孩教育費用是多少嗎?又該如何來籌措這筆資金?本文章教你如何用Excel做出一個實用的財務規劃,讓你不再徬徨失措........<詳全文>

勞退該月領還是一次領? 2015-12-01

行政院10月29日通過《勞工退休金條例》修正草案,年齡60歲以上且年資超過15年的勞工,退休金可以選擇領月退休金或一次領。到底月領划算還是一次領划算呢?.....<詳全文>

房貸怎麼挑最划算? 2015-09-01

不管是購買新屋或者是換屋,通常得依賴銀行的房屋貸款,才能買得起房子。然而房貸的期間都很長,有的甚至於長達30年。選擇不同的貸款條件,對總利息的影響頗大........<詳全文>

保險「只保擔心的事」就好 2015-11-02

許多人對保險的認知是保障愈多愈好,所以終身壽險才會那麼暢銷。然而這樣的觀念並不正確,保障只要足夠就可以,並不是愈多愈好。.....<詳全文>



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