2:標題: 多段式房貸如何比較 回應者: 志村健 日期: 2010-02-23 19:55:07
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留言編號:=(#717)
謝謝您的回覆

關於第二個問題,其實我是想看房貸採用固定利率或機動利率,哪一個比較有利,所以才會去預估利率可能會升多少。現在有些金融業者提供前3年或前5年固定利率的房貸,看似比目前的利率高,不過如果考慮升息,也許採用固定利率反而有利。在做比較的時候會去預估前幾年的利息總和,所以才會這樣算的。

或是比較固定利率與機動利率,兩者孰優孰劣,您有什麼建議呢?

另外在您的多段式房貸利率試算表裏,利息部分用公式=sum(範圍)算E欄的利息總和,顯示的金額跟按計算機加出來的數字都會出現誤差,不曉得是什麼原因?

謝謝


怪老子回覆:嗯~~~那樣的方式來評估倒也合適。

用Excel公式Sum算出來跟計算機有誤差,誤差應該不多才是,主要是因為小數點的關係。Excel會使用小數點,但呈現出來用四捨五入。