2:標題: 留言板 回應者: Rita 日期: 2011-12-29 15:35:34
內文:
留言編號:=(#2763)
Age Year Fee Bonus % Bonus-Acc Payback %
28 1 1468.8 856.65
29 2 922.91 2120.64
30 3 4377.0 3558.39
31 4 5831.1 5179.47
32 5 7285.25 6993.24
33 6 8739.36 200 2.29% 200 8810.19
34 7 8739.36 200 2.29% 400 8962.45 1.73%
………
77 50 8739.36 200 2.29% 900 24042.84 2.43%



Age Year Payment per year
28 1 -1469
29 2 -1454
30 3 -1454
31 4 -1454
32 5 -1454
33 6 -1454 9010.19 (Payback amount on the 6th year)

1) IRR= 0.87%
2) RATE= 0.92%
3) FV= PV(1+r)^45( 求50 年之年化率)
r= -93.84%
Q1: 為何1) &2)兩者不相等?
Q2: Percentage-2 (1.73%)如何求得
Q3: 第3) 錯誤在哪? Thanks

怪老子回覆:Q1)
=RATE(6,-1454,0,9010,1)

因為頭一期的現金流量跟其他其不一樣,並不是-1454,而是-1469
所以不可以用RATE函數來計算,RATE的pmt必須每個都一樣。

Q2)
=8962.45/8810.19-1
=1.72%

Q3)
這是你的公式
=((E10+J10)/D7)^1/45-1

應該改成=>
=((E10+J10)/D7)^(1/45)-1