2:標題: 評估投資的好工具 回應者: 我是新手 日期: 2010-12-29 09:52:24
內文:
留言編號:=(#1294)
有點問題想問
關於例題二 該投資案資金需求1億元,期望報酬率10%,預計該項投資未來會帶來新客戶,連續6年每年均會新增獲利2,000萬。

簡單的計算的話
1億元 希望 每年期望報酬率10% 所以一年要有1000萬
所以六年下來 新客戶期望的錢就是 1.6億嗎?
或是用復利計算 大概是1.77億

然後對方說連續6年每年均會新增獲利2,000萬
就是六年下來 一共1.2億

不符合客戶所期望的投資報酬率 因為(1.6>1.2 or 1.77>1.2)

這樣算一下就知道了還需要計算淨現值的必要嗎?

怪老子回覆:貨幣是有時間價值的,不可以直接用算數平均計算,第一年拿到的2000萬,跟第六年拿到的2000萬兩者的意義是不一樣的,當然也不可以直接相加減,正確的算法就是淨現值。