| 輸入條件彙整 | |
| 房屋價格 | 0 |
| 貸款金額 | 0 |
| 貸款利率 | 0% |
| 貸款年數 | |
| 月繳本息金額 | 0 |
| 每月租金 | 0 |
| 租金成長率 | 0.0% |
| 房屋稅 | 0 |
| 地價稅 | 0 |
| 平均每年閒置月數 | 0 |
| 預計投資年數 | 0 |
投資到期的房價波動會影響整個投資報酬率，下表呈現不同的房價成長率情況下，所計算出來的年化投資報酬率。
| 房價成長率 | 到期房價 | 投資年化報酬率 |
|---|---|---|
| 60% | 0 | nan% |
| 40% | 0 | nan% |
| 30% | 0 | nan% |
| 20% | 0 | nan% |
| 10% | 0 | nan% |
| 0% | 0 | nan% |
| -10% | 0 | nan% |
| -20% | 0 | nan% |
| -30% | 0 | nan% |
每月現金流量 = 房租收入 - 利息支出
- 償還貸款 - 稅金支出
月現金流量正值代表有現金流入，負值代表現金流出
最後一個月的現金流量除了上述公式外，假設到期將房屋售出，且償還貸款，而且房價和買入時一樣。
| 月份 | 尚欠貸款 | 償還貸款 | 利息支出 | 稅金支出 | 房租收入 | 月現金流量 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 0.0 | 0 |